PARAMARIBO — Het Nationaal Woningbouwfonds (NWF) heeft een nieuwe directie. Anushka Ramdjielal is door president Jennifer Simons benoemd tot directeur, terwijl Madhavi Bholasing de functie van onderdirecteur gaat bekleden. De installatie vond vrijdag 3 juli plaats op het Kabinet van de President. Het hergeactiveerde fonds heeft direct ambitieuze plannen: met een startkapitaal van ruim SRD 300 miljoen moeten nog dit jaar honderden betaalbare woningen worden gerealiseerd.
De kersverse directeur Ramdjielal spreekt van "een hele grote uitdaging." Zij ziet het als haar belangrijkste taak om het fonds te laten bijdragen aan meer betaalbare woonmogelijkheden voor lage en middeninkomens. "Het is heel belangrijk dat iedereen een dak boven zijn hoofd heeft", stelt Ramdjielal. Zij pleit voor een pragmatische, stapsgewijze aanpak om de woningnood snel terug te dringen. "We moeten ergens beginnen. Al starten we met tien woningen, maakt niet uit, maar we moeten ergens starten."
Onderdirecteur Bholasing vult aan dat de toewijzing van de woningen strikt volgens vastgestelde voorwaarden en inkomenscriteria zal verlopen om te garanderen dat de hulpboodschappen terechtkomen bij de burgers die dit het hardst nodig hebben.
Goedkope hypotheken
Hoewel de directie nieuw is, is het fonds dat niet. Sigmund Proeve, de recent geïnstalleerde voorzitter van de Raad van Toezicht, verduidelijkt dat de wettelijke basis voor het fonds al in 2019 werd gelegd. Het doel is om burgers in samenwerking met de Surinaamse banken makkelijker toegang te geven tot woningfinanciering. Burgers kunnen via het fonds leningen afsluiten tegen zeer lage rentetarieven van ongeveer 3 tot 5 procent voor de bouw of aankoop van een huis.
Momenteel zit er circa SRD 300 tot 350 miljoen in de kas van het NWF. De eerste woningfinancieringen worden volgens Proeve al binnen twee weken verstrekt. "Met de middelen die het fonds nu heeft, zouden we tussen nu en december gemakkelijk driehonderd tot vierhonderd woningen kunnen realiseren", aldus de voorzitter van de Raad van Toezicht.
Driedubbel effect
Het fonds moet volgens de leiding een driedubbele positieve impact hebben op de Surinaamse samenleving. Allereerst wordt direct de acute woningnood onder de bevolking aangepakt. Ten tweede zorgt de bouwgolf voor een flinke stimulans van de lokale bouwsector en de werkgelegenheid. Tot slot draagt het NWF bij aan de ontwikkeling van de nationale kapitaalmarkt. Omdat pensioenfondsen en andere institutionele investeerders belastingvrij kunnen deelnemen aan het fonds, wordt er een duurzame stroom aan investeringskapitaal gecreëerd voor de langere termijn.
Geen opmerkingen:
Een reactie posten